Venda, preço e locação de imóveis usados despencam
em SP – Folha.com
O preço dos imóveis usados para venda e locação no Estado de São Paulo caiu 20,3% nos últimos 12 meses até fevereiro, segundo índice do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).
Já as vendas de casas e apartamentos
caíram 7,3% e o número de novas locações foi 11,6% menor em fevereiro em
relação a janeiro. Somados os dois primeiros meses do ano, as vendas acumulam
queda de 6,4% e as locações têm saldo negativo de 4,9%. No caso das vendas e
das locações, o Creci-SP não informou a variação nos últimos 12 meses.
“Os mercados de compra e venda de
usados e de locação são dinâmicos, sujeitos a oscilações bruscas de um mês para
outro, mas em médio e longo prazos se percebe um movimento de ajuste de preços
e aluguéis, com a eliminação de exageros e excessos”, afirma José Augusto Viana
Neto, presidente do Creci-SP.
LOCAÇÃO
No mercado de locação, só a capital
fechou fevereiro com maior número de locações do que em janeiro: 26,6% a mais.
Houve recuo no interior (de 21%), litoral (de 18%) e no bloco formado pelas
cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco
(de 36,7%).
A inadimplência entre os inquilinos
cresceu 8,6% de janeiro para fevereiro, com o número de inquilinos em atraso
passando de 3,5% para 3,8% do total de contratos ativos nas imobiliárias que
participaram da pesquisa.
O levantamento foi realizado em
imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo. 13/05/2013
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